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Software ImmoTop2

Als Schweizer Marktführerin für Immobilienbewirtschaftungslösungen überzeugt die W&W Immo Informatik AG jährlich über 100 Neukunden mit ihren innovativen Produkten, die in Affoltern am Albis entwickelt werden. Sie hat über 30 Jahre Erfahrung mit Immobiliensoftware und bietet individuelle sowie persönliche Beratung an den Standorten Affoltern am Albis und Bern. 

Zielgruppe

Das neue ImmoTop2 eignet sich für Immobilienverwaltungen, Liegenschaftseigentümer, Genossenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften, die eine einfache und zuverlässige Software zur Bewirtschaftung benötigen. ImmoTop2 ist eine benutzerfreundliche und kostengünstige Gesamtlösung für die professionelle Bewirtschaftung von Liegenschaften. Die vollständig integrierte Buchhaltung und zahlreiche branchenspezifische Verarbeitungen machen ImmoTop2 zum effizienten Arbeitsinstrument für die erfolgreiche Verwaltung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum. ImmoTop2 wächst mit Ihnen – ob für einige Dutzend oder mehrere tausend Objekte lässt sich ImmoTop2 dank dem attraktiven Lizenzkonzept ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.

Angebot

Das ImmoTop2 Einsteigermodell ist ein Cloud Modell und enthält sämtliche Funktionen für eine professionelle Bewirtschaftung von Mietliegenschaften. Seine hohe Benutzerfreundlichkeit erlaubt einen schnellen Einstieg. Der Softwarewartungsvertrag gewährleistet regelmässige Updates und bietet eine Hotline, die von W&W-Kunden mit Bestnoten bewertet wird. Für HEV Mitglieder ist der erste Monat kostenlos.

Als Alternative zum Einsteigermodell kann ImmoTop2 auch erworben und selbständig auf dem Notebook oder einem Server betreiben werden. HEV Mietglieder erhalten 10% Rabatt auf die einmaligen Lizenzkosten.

Kontaktieren Sie uns hier, wir stellen Ihnen ImmoTop2 kostenlos und unverbindlich online vor und ermöglichen Ihnen durch unsere persönliche Beratung eine optimale Entscheidungsgrundlage.

Merkmale & Funktionen

Mit der übersichtlichen Benutzeroberfläche und den einheitlich gestalteten Verarbeitungen finden Sie sich in ImmoTop2 leicht zurecht. Favoriten und diverse Assistenten erleichtern die Bearbeitung wiederkehrender Bewirtschaftungsprozesse und steigern Ihre Effizienz im Tagesgeschäft erheblich. Mit dem integrierten e-Dossier lassen Sie sich Mieter- und Objektdossiers per Knopfdruck anzeigen und können Ihre Unterlagen digital ablegen.

Highlights

Intuitive Bedienung

Über 20 branchenspezifische Verarbeitungen unterstützen die Anwender bei der täglichen Arbeit. Sie erleichtern Abrechnungsvorgänge und erstellen automatisch die zugehörigen Buchungen. Alle Verarbeitungen lassen sich etappiert vorbereiten und nach der Kontrolle ganz oder teilweise abschliessen bzw. verwerfen. Sollstellungen und Nebenkostenabrechnungen können bei Bedarf auf Knopfdruck storniert werden.

Mieterkorrespondenz

Für die gesamte Mieterkorrespondenz stellt ImmoTop2 Word Vorlagen zur Verfügung, die jederzeit individuell durch den User angepasst oder ergänzt werden können.

eDossier

Dokumente können einfach digitalisiert und via Drag-and-drop ins integrierte eDossier abgelegt werden. Auf Knopfdruck lassen sich einfach Liegenschafts- Objekt- und Mieterdossiers anzeigen.

Assistenten

Der ImmoTop2 Mieterwechselassistent unterstützt das Erfassen der Mieterwechsel, eröffnet automatisch Leerstände und sorgt dafür, dass die Daten jederzeit in einem konsistenten Zustand sind. Mietverträge und viele andere zentrale Dokumente können anschliessend auf Knopfdruck erstellt werden. Weitere Assistenten ermöglichen mit wenig Aufwand die Eröffnung neuer Mandate, die Erfassung von Verbrauchswerten und den Import von Personen.

Leerstandsmanagement

ImmoTop2 bietet umfassende Unterstützung in der Verwaltung von Leerständen, beispielsweise durch Online-Insertionen, umfangreicher Leerstandssuche, der Berechnung von Fluktuationsraten sowie dem automatischen Buchen von Ertragsminderungen und Leerstands-Nebenkosten.

Mobile Prozesse (optional)

Die ImmoTop2 Abnahme, das EasyContact und das Portal für die Liegenschaftseigentümer vereinfachen und automatisieren die mobilen Prozesse. Für einen ortsunabhängigen Betrieb bietet W&W einen Cloud-Betrieb an. Weitere Schnittstellen zu Portalen oder externen Dienstleistern runden das Angebot ab.

Auszug Grundfunktionalitäten 

  • Assistenten und Kopierfunktionen erleichtern die Erfassung von Stammdaten
  • Dank Favoriten werden häufig verwendete Funktionen und Listen auf Knopfdruck angezeigt
  • Liegenschaftsbuchhaltung mit integrierten Kreditoren sowie Debitoren- und Nebenkostenbuch; Finanzbuchhaltung
  • Frei wählbarer Kontenplan
  • Jahresabschluss mit automatischen Kontrollen und umfangreicher Unterstützung
  • Die gesamte Mieterkorrespondenz erfolgt direkt über ImmoTop2
  • Inkasso mittels QR-Rechnung und automatischem Verbuchen der Zahlungseingänge
  • Mit dem Assistent Datenimport können einfach via Excel-Datei Personen, Mieter, Objekt und Liegenschaftsstammdaten importiert werden
  • Integriertes branchenorientiertes Mahnwesen mit frei definierbaren Mahnstufen und Mahnbriefen (inkl. QR-Rechnung)
  • Automatische Heiz- und Nebenkostenabrechnung nach frei definierbaren Schlüsseln, Druck frei definierbarer Mieterbriefe inkl. QR-Rechnung und diverse Kontrolllisten
  • Integrierte Hilfefunktion 
  • My W&W – Ein Ticketing inkl. Anleitungen und Videotutorials
  • Liegenschaftenhonorar und Honorar für die NK-Abrechnung lassen sich automatisch berechnen und dem Eigentümer in Rechnung stellen. Die zugehörigen Kreditorenbelege werden automatisch erzeugt.
  • Lassen Sie sich die wichtigsten Kennzahlen pro Liegenschaft und pro Eigentümer direkt im ImmoTop2 Dashboard grafisch anzeigen

Videos zu W&W und ImmoTop2:

Optionale Zusatzfunktionen

Abnahme App

Unsere neue Abnahme App steht für effiziente und digitale Objektübergaben

Portal

Unser Portal vernetzt alle Beteiligten der Immobilienbewirtschaftung

EasyContact

Unser intelligentes Kontaktformular ermöglicht digitalisiert Ihre Schadensmeldungen

Weitere Optionale Zusatzoptionen finden Sie hier: ImmoTop2 Zusatzoptionen 

Alles aus einer Hand

W&W Immo Informatik AG ist ein finanziell unabhängiges Schweizer Software- und Technologieunter-nehmen. Seit 1981 entwickelt und vertreibt sie Software für die Immobilienwirtschaft. Sie erbringt alle damit verbundenen Beratungs- und Support-Dienstleistungen für ihre Kunden aus einer Hand. Mit einer Marktpräsenz von über 40 Jahren ist sie die mit Abstand erfahrenste Softwareanbieterin auf dem Markt für Bewirtschaftungslösungen.

Als «KMU für KMU» arbeitet W&W mit den Kunden auf gleicher Augenhöhe und ist ihnen ein verlässlicher, langfristiger und fairer Partner. Über 3800 Immobilienfirmen, Wohnbaugenossenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften vertrauen in ihrem Tagesgeschäft auf unsere Produkte.

Preisgestaltung

Das Einsteigermodell von ImmoTop2 ist ein reines Cloud Modell für die Bewirtschaftung von bis zu 100 Objekten. Die einmaligen Kosten für die Aufschaltung auf der Cloud betragen Fr. 770.- (zuzügl. MWST) inklusive der zwei ganztägigen Einsteigerkurse. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf CHF 140 (zuzügl. MWST). Für HEV-Mitglieder ist der erste Monat kostenlos.

Als Alternative kann das ImmoTop2 auch gekauft und selbständig auf dem Notebook oder dem Server betrieben werden. HEV Mietglieder erhalten einmalig 10% Rabatt auf die Lizenzkosten.

Mit seinem modularen Aufbau ist ImmoTop2 auch für aufstrebende Bewirtschaftungen ideal – die Basislösung kann jederzeit um weitere Objekte, zusätzliche Arbeitsplätze, weitere Programm-Optionen wie die Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum oder digitale Wohnungsabnahmeprotokolle erweitert werden.

Kontaktieren Sie uns hier, wir stellen Ihnen ImmoTop2 kostenlos und unverbindlich online vor und ermöglichen Ihnen durch unsere persönliche Beratung eine optimale Entscheidungsgrundlage.

Persönliche Angaben HEV Mitglied
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Kontakt: Samuel Baumgartner

Tel.: 044 762 23 23

W & W Immo Informatik AG, Affoltern a. A. 

Preisgestaltung

Das Einsteigermodell mit 100 Objekten in der Cloud kostet einmalig 770 Franken (zuzügl. MWST). Darin sind die Aufschaltung und ein 2-tägiger Einsteigerkurs inbegriffen. Anschliessend kostet die Nutzung 140.- pro Monat (zuzügl. MWST). HEV-Mitglieder erhalten den ersten Monat gratis.

Anwenderkurse

In regelmässigen Abständen finden Anwenderkurse auch online als Webinar anstatt. 

Infoveranstaltungen

Eine Übersicht über anstehende Infoveranstaltungen beim HEV Schweiz finden Sie hier.

Anfrage für ImmoTop2 Programmpräsentation

Erleben Sie ImmoTop2 kostenlos und unverbindlich an einer individuellen online Präsentation.