Digitaler Wandel: Die Zukunft des Immobilienverkaufs liegt in hochwertigen Inseraten

Die digitale Transformation in der Immobilienbranche setzt auf hochwertige Inserate als zentralen Erfolgsfaktor. Lesen Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren können. 

Der Einsatz von digitalen Kanälen ist im Verkauf und in der Vermarktung von Immobilien kaum noch wegzudenken. Dadurch haben sich viele neue Möglichkeiten ergeben, die Qualität von Immobilieninseraten  auf ein höheres Niveau zu heben. Silvio Frei, Head Marketing & Communication von newhome.ch sagt dazu: «Unser Bestreben ist, dass Inserierende ihr Objekt im bestmöglichen Licht auf newhome präsentieren können und Suchende ein Angebot von hoher Qualität auf unserem Immobilienportal finden.» Ein gutes Inserat spricht nicht nur mehr – und die richtigen - Interessenten an, auch die Sichtbarkeit eines Angebots wird dadurch erhöht, wodurch es auf dem Markt attraktiver und wettbewerbsfähiger wird.

Innovative Tools verbessern die Qualität

Um die Qualität der Inserate zu steigern, stehen Inserierenden zahlreiche innovative Tools zur Auswahl: Von professioneller Fotografie und Drohnenaufnahmen über virtuelle Besichtigungstouren bis hin zum Einsatz von künstlicher Intelligenz.

Auf welche Do’s and Dont's kommt es überhaupt an, wenn man seine Immobilie erfolgreich auf einer Online-Plattform wie newhome inserieren und Interessenten dafür begeistern möchte? 

• Klare Sprache: Beschreiben Sie Ihr Objekt so, dass sich Interessenten ein Bild machen können. Streichen Sie die Vorzüge hervor, ohne zu beschönigen.
• Zielgruppengerechte Beschreibung: Wer könnte sich für Ihre Immobilie interessieren? Verfassen Sie das Inserat entsprechend: «Familienfreundliche Wohnung im Grünen» spricht einen anderen Adressatenkreis an als «Exklusive Residenz für gehobene Ansprüche».
• Aussagekräftiges Bildmaterial: Bilden Sie alle Räume ab. Achten Sie dabei auf eine gute Belichtung und auf Ordnung. Aussen- und Drohnenaufnahmen können Ihr Inserat zusätzlich aufwerten. 
• Rücken Sie Ihre Immobilie ins beste Licht: Was ist an Ihrer Wohnung besonders attraktiv? Die zentrale Lage? Der grosse Garten? Streichen Sie diese Eigenschaften ruhig hervor und zeigen Sie sie auch mit Bildern. 

Bilder sagen mehr als Worte

Qualitativ hochwertiges Bildmaterial ist entscheidend beim Inserieren von Immobilien. newhome bietet auch privaten Inserierenden die Möglichkeit, professionelle Fotos von ihrem Objekt erstellen zu lassen. Auf Wunsch lässt sich inzwischen auch die Innenausstattung durch Bildbearbeitung anpassen: «Es ist möglich, Räume digital auszuräumen oder neu zu möblieren. Das hilft enorm, um ein Objekt in einem guten Licht zu inszenieren. Im hochpreisigen Segment stellen Aufnahmen aus der Luft eine wertvolle Ergänzung dar, weil sie eine zusätzliche Perspektive aufs Objekt ermöglichen und die Umgebung stärker berücksichtigt werden kann», schwärmt Luca De Alberti, Inhaber der Firma Dealtech AG, welche exklusiv im Auftrag von newhome alle Visualisierungen realisiert.

Publireportagen sind eine Dienstleistung der Fachmedien, Zürichsee Werbe AG. Sie stellen keine Empfehlung des HEV Schweiz dar.