Mit dem Wegfall des Eigenmietwerts ändert sich die Ausgangslage für selbstgenutztes Wohneigentum. Umso wichtiger wird eine frühzeitige Planung für die Modernisierung von Dachstock und Dachfenstern.
Mit dem «Ja» zur Abschaffung des Eigenmietwerts leitete die Schweizer Stimmbevölkerung im letzten September eine Zeitenwende beim Wohneigentum ein. Über 100 Jahre lang musste für selbstgenutztes Wohneigentum eine fiktive Einkommenssteuer gezahlt werden. Damit ist voraussichtlich ab 2028 Schluss. Gleichzeitig können auch Investitionen in den Werterhalt von Gebäuden nicht mehr vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden. Deshalb ist jetzt die richtige Zeit für den Ersatz und die Modernisierung von Dachfenstern.
Die Freude bei Besitzerinnen und Besitzern von Wohneigentum war gross, als am Nachmittag vom Sonntag, 28. September, Gewissheit herrschte, dass der Eigenmietwert schon bald der Vergangenheit angehören wird. Das bisherige System mit dem Eigenmietwert und steuerlichen Abzugsmöglichkeiten bei Investitionen bleibt nur noch während einer Übergangsfrist von wenigen Jahren gültig. Wer mittelfristig einen Dachstock- Ausbau oder den Ersatz von Dachfenstern plant, sollte sich deshalb sputen, um bei der Umsetzung der Volksinitiative nicht unter Zeitdruck zu geraten.
Die Brisanz des kommenden Systemwechsels ist auch bei den Experten von Dachfenster Keller zu spüren: «Die Modernisierung von Dachfenstern lohnt sich grundsätzlich immer, aber mit dem Wegfall der Abzugsmöglichkeiten bei Investitionen erhält der Ersatz bestehender Dachfenster eine neue Dringlichkeit», sagt Thomas Ott, Geschäftsführer der Dachfenster Keller GmbH. Seine Empfehlung: Die Modernisierung der eigenen Dachfenster frühzeitig angehen. «Wir stehen Interessierten jederzeit mit einer kostenlosen Erstberatung zur Verfügung», bekräftigt Thomas Ott.
Mit zwölf Standorten in der Schweiz und über 30 Jahren Erfahrung bieten die Experten von Dachfenster Keller einen umfassenden Rundum- Service mit eigener Werkstatt für Dachfenster aller Art – inklusive Zubehör. Zum bewährten Angebot gehören nebst der Beratung auch die Planung, der Einbau und Ersatz sowie die Wartung von Dachfenstern. Mit der unkomplizierten Dachfenster-Montage in nur einem Tag geht das Unternehmen flexibel und mit viel Know-how auf Kundenwünsche ein.
Individuelle und moderne Dachfenster-Lösungen Die langlebigen Dachfenster überzeugen mit 2-fach- oder 3-fach- Verglasung und lassen sich auf Wunsch manuell, elektrisch oder mit nachhaltigem Solarantrieb öffnen. Bei der Ausseneinfassung stehen Materialien wie Kupfer, Titanzink oder Aluminium zur Verfügung und auch in Bezug auf das Zubehör bietet Dachfenster Keller umfangreiche Innen- und Aussenlösungen von Roto und Velux, darunter auch hochwertige Aussenrollläden für effektiven Hitzeschutz.
Zu entdecken gibt es die zahlreichen Dachfenster-Lösungen in der grössten permanenten Dachfenster- Ausstellung der Ostschweiz am Standort von Dachfenster Keller in Gütighausen: Auf einer Fläche von 160 Quadratmetern werden über 30 verschiedene Dachfenster-Ausführungen mit dem passenden Zubehör präsentiert. Dachfenster Keller heisst Interessierte nach vorgängiger telefonischer Anmeldung gerne willkommen.
Advertorials sind eine Dienstleistung der Fachmedien, Zürichsee Werbe AG. Sie stellen keine Empfehlung des HEV Schweiz dar.
