Das Grundbuch ist ein staatliches Register. Im Grundbuch werden alle Grundstücke und die an diesen bestehenden privatrechtlichen Rechten und Lasten eingetragen (Z.B. Eigentum, Dienstbarkeiten oder Grundpfandrechte). Die Begründung, Änderung, Übertragung und Löschung solcher Rechte erfolgt durch Eintragung im Grundbuch. Das schweizerische Grundbuch ist grundstücksbezogen aufgebaut. Das bedeutet, dass pro Grundstück ein Hauptbuchblatt angelegt wird.
Grundbuch – In der Schweiz gibt es rund vier Millionen Grundstücke, und jedes einzelne davon ist im Grundbuch registriert. Der Eintrag im Grundbuch dokumentiert das Eigentum an Immobilien und weitere...
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Grundbuch – Im Zusammenhang mit Wohneigentum und neuen Überbauungen kommt dem Thema «Autoparkplätze» eine grosse Bedeutung zu. Dieser Beitrag erläutert die verschiedenen Möglichkeiten, wie man den...
Eine Dienstbarkeitslast, die im Grundbuch eingetragen ist, kann ein Bauvorhaben beeinträchtigen oder gar verhindern. Dies, selbst wenn die geplante Baute nach öffentlichem Recht zulässig wäre.
Wer sich in gutem Glauben auf einen Eintrag im Grundbuch verlassen hat, wird geschützt. Die Berichtigung des Grundbuchs auf Klage hin kommt zwar vor, doch die Hürden für eine Gutheissung sind hoch.