Mehr zum Thema Grundbuch

Jedem Grundeigentümer seinen Parkplatz

Garagen

Grundbuch – Im Zusammenhang mit Wohneigentum und neuen Überbauungen kommt dem Thema «Autoparkplätze» eine grosse Bedeutung zu. Dieser Beitrag erläutert die verschiedenen Möglichkeiten, wie man den...

Wenn Dienstbarkeiten Bauvorhaben verhindern

Wer ein Bauvorhaben plant, sollte frühzeitig prüfen, ob das Grundstück mit einer Dienstbarkeit belastet ist.

Eine Dienstbarkeitslast, die im Grundbuch eingetragen ist, kann ein Bauvorhaben beeinträchtigen oder gar verhindern. Dies, selbst wenn die geplante Baute nach öffentlichem Recht zulässig wäre.

Berichtigung des Grundbuchs mittels Klage durchsetzen?

Grundbuch

Wer sich in gutem Glauben auf einen Eintrag im Grundbuch verlassen hat, wird geschützt. Die Berichtigung des Grundbuchs auf Klage hin kommt zwar vor, doch die Hürden für eine Gutheissung sind hoch.

Wenn das Wohnrecht nicht korrekt formuliert wird

Bei der Begründung eines Wohnrechts muss sorgfältig vorgegangen werden.

Ein Wohnrecht kann nicht im Grundbuch eingetragen werden, wenn es erst mit dem Ableben des Grundeigentümers gültig werden soll. Es ist aber möglich, das Recht auf Ausübung des Wohnrechts...