Schätzungen
HEV. In den Neunziger Jahren sind die Immobilienpreise ins Bodenlose gefallen. Heute sind die Liegenschaften wieder gefragt, und allem voran selbstgenutztes Eigentum erfreut sich grösserer Beliebtheit denn je zuvor - mit den entsprechenden Auswirkungen auf die Preise. Doch wie hat sich dieses Hin und Her auf den Wert Ihres Hauses wohl ausgewirkt? Oder haben sich seit der letzten Bewertung Ihres Hauses äussere Faktoren verändert? Wissen Sie wirklich, was Ihr Eigentum heute wert ist oder kennen Sie am Ende nur den Wert, den Ihnen das Steueramt verrechnet? Höchste Zeit, Ihre Immobilie bewerten zu lassen. Einfach, schnell und zuverlässig mit dem Fragebogen.
Bequem von zu Hause aus
Um den Verkehrswert Ihres Hauses zu erfahren, müssen Sie nur den ausführlichen Fragebogen auf Seite 9 ausfüllen und einsenden. Nach 2 bis 3 Wochen erhalten Sie ein schriftliches Bewertungsgutachten. Dieses besteht aus einem Mäppchen enthaltend einen schriftlichen Bericht mit dem Marktwert, die Spezifikationen Ihrer Liegenschaft sowie ausführliche Erläuterungen des HEV Zürich. Und dies alles zu einem sensationellen Preis. Mitglieder des Schweizerischen Hauseigentümerverbandes bezahlen für die Bewertung ihrer Liegenschaft nur Fr. 345.- (exkl. MwSt).
Noch heute ausfüllen
Am besten füllen Sie den Fragebogen noch heute aus. Die Marktwertberechnung erfolgt mittels der sogenannten hedonischen Methode durch den HEV Zürich. Sie erhalten also keinen Besuch und müssen nicht zu Hause sein.
Verkehrswertschätzung durch Schätzungsexperten
Viele Sektionen des HEV Schweiz führen konventionelle Schätzungen durch. Dabei wird Ihre Liegenschaft von einem professionellen Schätzer besichtigt. Sie erhalten einen mehrseitigen Schätzungsbericht zu Ihren Akten. Dieser enthält alle wichtigen Daten der Liegenschaft und einen Baubeschrieb. Die Kosten einer solchen Schätzung sind allerdings höher als diejenigen einer Computerschätzung und belaufen sich je nach Objekt auf deutlich über 1000 Franken.
Vorteile der Computerschätzung
Aufgrund von tausenden von Vergleichsobjekten wird Ihr Heim bewertet.
- Aktuell: Dem Modell liegen tatsächlich erzielte Liegenschaftspreise zugrunde.
- Schnell: Den Wert Ihres Eigenheims erfahren Sie innerhalb von zwei bis drei Wochen.
- Praktisch: Sie füllen nur einen Fragebogen aus - sie erhalten keinen Besuch.
- Zuverlässig: Für Durchnittsobjekte hat sich die hedonische Methode bewährt. Vorsicht ist bei Luxusobjekten angezeigt. Nicht geeignet ist die Methode für Mehrfamilien- und Geschäftshäuser.
- Dateien:
HEV09-S06-Schaetzungsbogen.pdf